WOHNJUWEL ALTAUSSEE

Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 73,50 m²
Zimmer: 3
Balkon: 1
Bautyp: Altbau
Stockwerk: 2
Zustand: Sehr gut
Heizung: Zentral
Verfügbar: n. Vereinb.

In einem entzückenden Haus liegt dieses seltene Angebot. Die Wohnung wurde Anfang 2018 umfassend saniert - Türen, Heizung, Böden, Küche und Bad wurden erneuert. Die Außenhaut wurde zusätzlich isoliert.

Vom L-förmigen Vorraum betritt man das Badezimmer mit WC, das Schlafzimmer und die Wohnküche mit Balkon. Von dieser aus kommt man in das kleinere Schlafzimmer.

Ein hauseigener Privatparkplatz gehört zum Haus, im Innenhof gibt es einen Fahrradabstellplatz.

Die Küche und der Schwebetürenschrank im Schlafzimmer würden bleiben.

Im Hausgeld sind Betriebs-, Instandhaltungs- und Heizkosten sowie Steuern enthalten. BK- Abrechnung und Reparaturrücklagenaufstellung finden Sie in den PDF- Dokumenten..

Die Wohnung liegt im Herzen von Altaussee. Vom Balkon hat man einen herrlichen Panoramablick vom Dachsteingletscher über den Saarstein, den Altausseer See, den Tressenstein mit seinem Aussichtsturm und den Ahornkogel bis zur Trisselwand. Nur der Loser versteckt sich hinter dem Haus.

Der Busanschluss nach Bad Aussee und ein Unimarkt sind ganz in der Nähe, eine Trafik, eine Blumenhandlung und eine Bäckerei und Lebzelterei mit Café gehören zu den Nachbarn. Zu Fuß ist man in ca. 5 Minuten beim See, 10 Minuten braucht es mit dem Auto bis zum Schizentrum Loser.

Die Wohnung ist zweitwohnsitztauglich.

Der Vorraum hat lt. Nutzwertgutachten rund 7,4m², das Bad mit WC rund 4,73m², die Wohnküche rund 29,5m², das große Schlafzimmer rund 21,2m² und das kleine Zimmer rund 9,97m².


360 Grad Bilder


Besichtigungsvideo


Fischauge


Die Wohnung


Die Aussicht


Das Haus


Der Standort


KP: € 590.000,-

Mtl.: € 322,51
(inkl. BK, HK, Rücklage)

Weitere Kosten sind die Grunderwerbsteuer (3,5% vom KP), die Grundbuchgebühr (1,1% vom KP) und Notar- bzw. Anwaltskosten (1-3% vom KP).

Für mehr Informationen und/oder eine Besichtigung des Objektes rufen Sie bitte Herrn Kortschak unter 0676/5397569 an oder mailen uns hier: