HAUSEGGERSTRASSE 51

Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 4
Balkon: ca. 2,4 m²
Parkplatz: Zone
Bautyp: Altbau
Stockwerk: 2
Zustand: Erstbezug n.S.
Heizung: Fernwärme
Verfügbar: Sofort

Diese sehr helle 4-Zimmerwohnung eignet sich durch die Nähe zum FH Joanneum als perfekte Anlegerwohnung für Studenten (3er WG), bzw. als Eigentumswohnung für Familien.

Die Wohnung im 2. Stock besteht aus einem Vorraum (ca. 6m²), einer großen Wohnessküche (ca. 28 m²), einem Gangbereich (ca. 6,5 m²) drei Schlafzimmern (1x ca. 16m², 2x ca. 13m²), einem geräumigen Badezimmer (ca. 8 m²) mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper, einem Abstellraum, sowie einer separaten Toilette mit Handwaschbecken.

Vom Vorraum aus gelangt man auf den ca. 2,5 m² großen südseitigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof.

Badsanierung
Neue Heizkörper
Neuer 120 Liter Boiler
Neuer Parkettboden
Neue Sesselleisten
Ausmalen (weiß)

Die Wohnung befindet sich im Zentrum vom Bezirk Eggenberg.

Bequem zu Fuß erreichbar sind Schule, das FH Joanneum, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar, Billa+), Friseur, Kirche und öffentliche Verkehrsmittel.

Zur Wohnung gehört auch noch ein geräumiges Abteil im Gewölbekeller.

Ein Kinderspielplatz im Innenhof und ein Gartenbereich stehen den Hausbewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt über Fernwärme.

Ausreichend Parkplätze befinden sich vor dem Haus in der Grünen Zone.


Die Wohnung


Die Besichtigung


Das Wohnungsmodell


Das Haus


Der Innenhof


Der Standort


KP: € 289.900,-
Preis/m²: € 3.084,-

Monatlich:

BK: € 277,06
Rücklage: € 137,68

Keine Provision - Kauf direkt vom Eigentümer

Weitere Kosten sind die Grunderwerbsteuer (3,5% vom KP), die Grundbuchgebühr (1,1% vom KP) und Notar- bzw. Anwaltskosten (1-3% vom KP).

Für mehr Informationen und/oder eine Besichtigung des Objektes mailen Sie uns bitte hier: